Vazamento em Caixa d’Água: Quando a Falha Está no Armazenamento

O vazamento em caixa d’água é um problema que pode gerar desperdício contínuo e silencioso, afetando diretamente o consumo do imóvel e a eficiência de toda a rede hidráulica. Por estar localizada em áreas superiores, como telhados ou casas de máquinas, muitas vezes essa perda de água não é percebida de imediato, permitindo que o problema se prolongue por longos períodos.

Além do desperdício, vazamentos nesse ponto podem causar infiltrações em lajes, paredes e estruturas inferiores, ampliando os danos e dificultando a identificação da origem real do problema.

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Como funciona o sistema da caixa d’água

A caixa d’água é responsável por armazenar e distribuir a água para todos os pontos do imóvel. Ela é composta por:

• Reservatório

• Boia de controle de nível

• Entrada de água

• Saída para a rede interna

• Ladrão

• Tampa de vedação

Qualquer falha nesses componentes pode gerar vazamentos constantes.

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Principais causas de vazamento em caixa d’água

Diversos fatores contribuem para esse tipo de problema:

• Boia desregulada ou defeituosa

• Trincas no reservatório

• Conexões mal vedadas

• Desgaste do material

• Tampa mal posicionada

• Acúmulo excessivo de sujeira

Com o tempo, essas falhas tendem a se agravar.

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Por que o vazamento pode passar despercebido

Por estar em locais pouco acessados, o vazamento pode ocorrer sem sinais imediatos. A água extravasada pode escoar por áreas internas da estrutura, atingindo lajes e paredes antes de se tornar visível.

Quando surgem manchas ou infiltrações, o vazamento já pode estar ativo há bastante tempo.

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Sinais comuns de vazamento em caixa d’água

Alguns indícios ajudam a levantar suspeitas:

• Conta de água elevada sem aumento de consumo

• Água escorrendo pelo ladrão constantemente

• Manchas de umidade no teto

• Gotejamento em pontos inferiores

• Presença constante de água em áreas técnicas

Esses sinais exigem avaliação técnica.

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Impactos causados pelo vazamento

O vazamento em caixa d’água pode gerar:

• Desperdício contínuo de água

• Infiltrações em lajes e paredes

• Danos à estrutura do imóvel

• Proliferação de mofo

• Comprometimento da pintura e do reboco

Além disso, o excesso de umidade pode afetar sistemas elétricos próximos.

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Por que não adiar a correção

Mesmo pequenos vazamentos, quando contínuos, causam prejuízos acumulativos. A negligência pode resultar em danos estruturais e aumento significativo do consumo ao longo do tempo.

Resolver rapidamente evita transtornos maiores.

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Como a Suehtam identifica vazamentos em caixa d’água

A Suehtam realiza uma análise técnica detalhada:

Avaliação do sistema de abastecimento
Verifica o funcionamento da boia e das conexões.

Teste de estanqueidade
Identifica perdas no reservatório ou na saída da rede.

Análise da rede hidráulica
Garante que o vazamento não esteja associado a tubulações adjacentes.

Esse diagnóstico garante precisão e eficiência.

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Reparo direcionado e seguro

Após a identificação da causa, o reparo é feito de forma adequada:

• Ajuste ou substituição da boia

• Vedação de conexões

• Correção de trincas no reservatório

• Testes finais de funcionamento

Esse processo evita recorrência do problema.

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Importância do laudo técnico

O laudo técnico é fundamental para:

• Registrar a origem do vazamento

• Orientar a correção adequada

• Garantir segurança técnica

• Apoiar decisões em condomínios

É um documento que traz clareza e confiabilidade.

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Como prevenir vazamentos em caixa d’água

Algumas medidas preventivas incluem:

• Inspeções periódicas

• Limpeza regular do reservatório

• Verificação da boia

• Manutenção preventiva da rede

A prevenção preserva o sistema e reduz desperdícios.

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Por que escolher a Suehtam

A Suehtam é especializada em detecção de vazamento em caixa d’água, oferecendo:

• Diagnóstico preciso

• Atendimento profissional

• Técnicas não destrutivas

• Soluções confiáveis

Cada serviço é realizado com foco em eficiência e segurança.

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💧 Suspeita de vazamento na caixa d’água? Fale com a Suehtam e evite desperdícios desnecessários.