Diferença entre Vazamento Visível e Vazamento Oculto

Como Identificar? 💦🔍

Entenda os dois tipos de vazamento que podem afetar seu imóvel

Quando falamos em vazamento de água, muitas pessoas imaginam imediatamente uma torneira pingando ou um cano estourado. Mas nem todos os vazamentos são tão fáceis de identificar.

Na prática, eles se dividem em dois tipos principais:

• Vazamento visível

• Vazamento oculto

Saber diferenciá-los é essencial para agir corretamente e evitar desperdícios, danos estruturais e aumento na conta de água.

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1️⃣ Vazamento Visível

São aqueles que podem ser facilmente percebidos a olho nu, pois deixam rastros claros de umidade ou fluxo de água.

Exemplos:

• Água pingando sob a pia;

• Torneira ou chuveiro com gotejamento;

• Registro com vazamento externo;

• Canos expostos que jorram água.

Como resolver?

Em muitos casos, é possível identificar a origem e resolver com um reparo simples ou troca de peça. No entanto, se o vazamento se repetir ou estiver em local de difícil acesso, pode ser necessário um diagnóstico mais técnico.

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2️⃣ Vazamento Oculto

São os mais perigosos, pois não apresentam sinais visíveis imediatamente. A água vaza por dentro de paredes, pisos ou subterrâneo, e só percebemos seus efeitos depois de muito tempo.

Exemplos:

• Infiltração nas paredes;

• Mofo surgindo de forma persistente;

• Tinta estufando ou bolhas em rodapés;

• Conta de água alta sem aumento no consumo;

• Piso soltando ou teto manchado;

• Hidrômetro girando com registros fechados.

Como resolver?

É necessário equipamento especializado para localizar a origem exata sem quebrar tudo. Equipamentos como geofone, câmera termográfica e teste de pressão ajudam a resolver o problema com precisão.

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Por que os vazamentos ocultos são mais perigosos?

• Causam desperdício constante sem o dono perceber;

• Danificam a estrutura do imóvel, como vigas e lajes;

• Proliferam fungos e bactérias nocivos à saúde;

• Podem gerar conflitos entre vizinhos em apartamentos ou condomínios;

• Podem até contaminar a rede de água potável.

Ou seja: quanto mais tempo demorar para agir, maiores os prejuízos.

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O que fazer ao suspeitar de vazamento oculto?

1. Feche todos os registros de água por uma hora e veja se o hidrômetro continua girando;

2. Observe manchas nas paredes, tetos ou pisos;

3. Acompanhe a conta de água mensalmente;

4. Evite adiar a vistoria técnica — tempo é água (e dinheiro) desperdiçado!

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