Vazamento de Água na Caixa d’Água do Condomínio

Um Desperdício Silencioso e Caro 🚰🏢

Qual a função da caixa d’água em um condomínio?

A caixa d’água é o “pulmão” hidráulico do condomínio: ela armazena o volume de água que será distribuído para todos os apartamentos e áreas comuns. Quando bem instalada e mantida, garante abastecimento contínuo mesmo durante interrupções da concessionária.

No entanto, quando ocorre um vazamento nesse reservatório, o prejuízo é grande, tanto em termos de consumo desnecessário quanto em riscos à estrutura do prédio.

Como acontecem os vazamentos na caixa d’água?

Os vazamentos podem ocorrer de diferentes formas:

• Boia com defeito, que não fecha corretamente e causa transbordamento constante;

• Trincas ou fissuras no concreto ou material da caixa;

• Problemas nas conexões da entrada e saída de água;

• Tubulação de extravasor entupida, impedindo o escoamento correto do excesso de água;

• Vedação defeituosa da tampa, permitindo infiltração ou perda por evaporação acelerada.

Em todos os casos, a consequência é a mesma: desperdício constante e silencioso de água, com reflexo direto na conta mensal.

Sinais de que a caixa d’água está vazando

• Hidrômetro do condomínio gira constantemente, mesmo à noite ou em horários de baixo uso;

• Conta de água aumentou, sem justificativa aparente;

• Mofo e umidade na laje onde a caixa está instalada;

• Gotejamento contínuo pelo tubo de extravasão;

• Água escorrendo pelas paredes próximas à caixa;

• Relatos de falta de pressão em determinados horários.

Em muitos casos, o condomínio só percebe o problema após meses de desperdício.

Quais os riscos de ignorar esse tipo de vazamento?

• Contas de água elevadas por tempo indefinido;

• Risco de danos estruturais no teto, vigas e lajes por infiltração;

• Proliferação de mofo, bactérias e outros microrganismos;

• Comprometimento do abastecimento hídrico aos apartamentos;

• Possibilidade de contaminação da água armazenada.

Ignorar o problema só adia a solução — e aumenta os custos com reparo e prejuízos coletivos.

Como fazemos a detecção e solução?

Nossa equipe técnica realiza inspeção completa no sistema de armazenamento de água do condomínio com:

• Verificação do funcionamento da boia e registros;

• Inspeção de trincas, vazamentos visíveis e ocultos;

• Testes com corante e pressão, para confirmar pontos de perda;

• Monitoramento da estrutura, com equipamentos que identificam infiltração sem quebrar nada.

A detecção é feita de forma rápida, precisa e sem interrupção do abastecimento.

O que o síndico deve fazer?

Ao menor sinal de aumento na conta de água ou suspeita de perda no reservatório, é essencial acionar uma empresa especializada em detecção de vazamentos. Isso evita gastos prolongados e protege o patrimônio do condomínio.

💧 Nós ajudamos seu condomínio a identificar vazamentos na caixa d’água com agilidade e tecnologia de ponta.

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